快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

电影《瞒天过海》片尾曲《心茧》MV发布 熊汝霖深情献唱剖开真相背后的人性拉扯

北京 - 由陈卓执导，许光汉、张钧甯、惠英红、尹正主演的悬疑犯罪电影《瞒天过海》于今日发布了片尾曲《心茧》MV。歌曲由熊汝霖演唱，歌词直击影片内核，旋律悠扬婉转，将影片中人物复杂纠结的内心世界娓娓道来，引发观众强烈共鸣。

MV深度剖析人物内心 世界

MV以电影片尾曲《心茧》为背景音乐，将影片中吕程（许光汉饰）、乔文娜（张钧甯饰）、虹姐（惠英红饰）、明浩（尹正饰）四位主角在破案过程中的爱恨纠葛与内心挣扎展现得淋漓尽致。

MV开头，随着悠扬的歌声，缓缓呈现出影片中密室杀人案的现场，瞬间将观众带入悬疑紧张的氛围中。随后，画面快速闪过吕程、乔文娜、虹姐、明浩四人各怀心思的表情，暗示着他们之间错综复杂的秘密关系。

随着剧情的推进，MV穿插着影片中精彩的片段，展现了四位主角在破案过程中的激烈交锋和心理博弈。吕程为了找出真相步步紧逼，乔文娜为了隐藏秘密千方百计，虹姐为了保护自己机关算尽，明浩为了利益左右逢源。每个人的内心都充满着矛盾和挣扎，在真相与谎言、正义与邪恶之间艰难抉择。

熊汝霖深情献唱 直击影片内核

歌曲《心茧》由著名音乐人**[音乐人姓名]作曲、[作词人姓名]**作词，熊汝霖深情演唱。歌词句句直击影片内核，将人物内心的复杂情感娓娓道来。

“一层一层泄露，一寸一寸接近尽头，谁在真相背后作茧自缚着坠落？”歌词道出了影片中每个人物都深陷秘密泥潭，无法自拔的悲剧命运。

“爱与伤口的纠葛，欲望与理智的博弈，究竟谁能挣脱这层层的枷锁？”歌词唱出了影片中人物在爱恨情仇和利益冲突中挣扎彷徨的内心世界。

“穿过黑暗，才能不朽，救赎我，带我离开这囚笼。”高潮部分的歌词呐喊出人物对真相和救赎的渴望，以及对摆脱罪恶束缚的强烈愿望。

熊汝霖深情而富有磁性的嗓音，将歌词中蕴含的情感演绎得淋漓尽致，与MV画面完美契合，将影片的主题和情绪进一步升华，引发观众强烈共鸣。

《心茧》MV的发布，不仅为电影《瞒天过海》增添了一抹动人的色彩，也让观众对影片中的人物和故事有了更深入的理解。相信这首歌曲一定会像影片一样，在观众心中留下深刻的印记。

### 电影《瞒天过海》简介

电影《瞒天过海》由陈卓执导，许光汉、张钧甯、惠英红、尹正主演。影片讲述了**[简要剧情介绍]。影片将于[上映日期]**全国上映。